Vendu
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Loft - Vendu

739 000 $ Ville Marie

#602 - 415 Rue St-Gabriel H2Y3A1
  • Loft
  • 1 164 pc
  • 5 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
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Loft/Studio - 415 Rue St-Gabriel

Référence : #26018959
514 679-1399, 514 705-1688

Un site convoité dans le Vieux-Montréal. Une de deux copropriétés au niveau "penthouse" au 6e à quelques marches de la terrasse du toit. Une vue superbe du Vieux-Port, et des compétitions pyrotechniques vous attend. Unité de coin à aire ouverte, grande fenestration et plafond d'une hauteur de 10 pieds laissant entrer beaucoup de lumière naturelle.

Profitez d'un site très convoité dans le secteur patrimonial du Vieux-Montréal, en face de la charmante Auberge St-Gabriel. Une de deux copropriétés sises sur le plancher de l'appartement terrasse (au 6e) et à quelques marches de la terrasse retapée du toit où une vue superbe du Vieux-Port, de la rue St-Paul et des compétitions pyrotechniques annuelles vous attend.
Unité de coin à aire ouverte avec orientation nord-ouest, grande fenestration abondante et plafond d'une hauteur de 10 pieds laissant entrer beaucoup de lumière naturelle. Vues de la basilique Notre-Dame, du charmant voisinage, des escaliers du palais de justice, de la place Jacques-Cartier, et des nombreuses activités portuaires, des musées, et d'étonnants restaurants.

Cette unité de 1 164 pi2 est présentement aménagée avec une chambre à coucher et permettrait une seconde chambre à coucher de dimensions identiques ou, selon vos besoins, un bureau.
Nouveau Cuisine 2014 et agrandi en 2020,Salle de bain nouveau en 2020.
Accès facile et direct par l'ascenseur au stationnement du garage et à votre espace de rangement.

L'association des copropriétaires est bien gérée et bien financée. A noter que il y en a un $72.00 par mois paye jusqu' a
Dec 2021 pour les Fonds Auto Assurance.

Le 415 St-Gabriel a reçu des subventions gouvernementales pour des projets de remise à neuf grâce à sa localisation patrimoniale.

À proximité de: Distance de marche jusqu'au quartier chinois, le quartier des spectacles, le coeur du centre-ville, ainsi que des stations de métro Place d'Armes & Champ de Mars. Accès facile et rapide de l'autoroute 720 Ouest et Est. Stations de vélos BixiMC, etc., transport en commun.




INCLUSIONS
Les appareils électroménagers de la cuisine: Réfrigérateur WhirlpoolMC, lave-vaisselle, four. Laveuse & sécheuse, réservoir d'eau chaude 2020, cellier, décors de fenêtres, appareils d'éclairage à demeure fixe, modules California ClosetsMC.

EXCLUSIONS
Le foyer,et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Vendu
image 0 - Loft À vendre Ville-Marie Montréal  - 5 pièces image 1 - Loft À vendre Ville-Marie Montréal  - 5 pièces image 2 - Loft À vendre Ville-Marie Montréal  - 5 pièces image 3 - Loft À vendre Ville-Marie Montréal  - 5 pièces image 4 - Loft À vendre Ville-Marie Montréal  - 5 pièces image 5 - Loft À vendre Ville-Marie Montréal  - 5 pièces image 6 - Loft À vendre Ville-Marie Montréal  - 5 pièces image 7 - Loft À vendre Ville-Marie Montréal  - 5 pièces image 8 - Loft À vendre Ville-Marie Montréal  - 5 pièces image 9 - Loft À vendre Ville-Marie Montréal  - 5 pièces image 10 - Loft À vendre Ville-Marie Montréal  - 5 pièces image 11 - Loft À vendre Ville-Marie Montréal  - 5 pièces image 12 - Loft À vendre Ville-Marie Montréal  - 5 pièces image 13 - Loft À vendre Ville-Marie Montréal  - 5 pièces image 14 - Loft À vendre Ville-Marie Montréal  - 5 pièces image 15 - Loft À vendre Ville-Marie Montréal  - 5 pièces image 16 - Loft À vendre Ville-Marie Montréal  - 5 pièces image 17 - Loft À vendre Ville-Marie Montréal  - 5 pièces image 18 - Loft À vendre Ville-Marie Montréal  - 5 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Loft
Prix 739 000 $
Charges 528 $ / mois
Référence 26018959
Unité 602
Étage 6
Année de construction 1910
Taxe municipale 4 533 $ / an
Taxe scolaire 547 $ / an
Pièces 5
Chambre 1
Salle de bain 1
Surface habitable 1 164 pc
Système d'égoûts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Toiture Membrane élastomère
Revêtements Brique
Pierre
Fenêtres Bois
Type de fenêtre Manivelle
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Foyers/poêles Foyer au bois
Armoires Mélamine
Équipement disponible Interphone
Porte de garage électrique
Stationnement (total) Au garage
Vignette
Garage Chauffé
Intégré
Particularités Vieux Montreal
Vue Panoramique
Proximité Coeur de Vieux Montreal
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun
Université
Facilité d'accès Ascenseur
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Loft/Studio
Type de bâtiment Jumelé
Délai d'occupation 92 jours
Type de copropriété Divise
Particularité de construction Historique
Niveau 6
Pourcentage de quote-part 3.46%
Évaluation municipale
Année 2021
Évaluation Terrain 0 $
Évaluation Bâtiment 577 300 $
Total 577 300 $
Taxes
Taxes municipales (2020) 4 533 $
Taxes scolaires (2020) 547 $
Total 5 080 $
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
AU Hall d'entrée/Vestibule 5.0x9.0 pi Céramique
AU Salon 12.0x14.0 pi Bois Espace ouvert
AU Cuisine 7.9x17.11 pi Bois
AU Chambre à coucher 13.0x12.0 pi Bois Espace ouvert
AU Bureau 12.0x13.0 pi Bois Espace ouvert
AU Salle de bains 8.0x8.0 pi (irrégulier) Céramique Avec espace lavage
AU Salle à manger 14.4x16.10 pi (irrégulier) Bois Espact ouvertt
Référence :
#26018959

Jozien Vet & Dong Qing (Roger) Lin
Courtier immobilier agréé DA
514 679-1399, 514 705-1688