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Maison - À vendre

1 998 000 $ Beaconsfield

309 Rue James-Shaw H9W6G5
  • Maison
  • 6 chambres
  • 3 salles de bain
  • 1 salle d'eau
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Maison à étages - 309 Rue James-Shaw

Référence : #23129935
514 679-1399, 514 705-1688

Maison spacieuse, bien entretenue dans un quartier calme et homogène. À distance de marche du nouveau train REM, et le train de banlieue, à côté de la Parc Nature Angell Woods avec ses sentiers pédestres. À quelques minutes de Kuper Academy, Académie Marie Claire et de nombreuses écoles publiques, Fairview Shopping Center, Pistes cyclables sur le bord de lac etc. 15 minutes de l'aéroport international Trudeau.

Située dans un quartier exclusif de Beaconsfield, cette maison de 6 chambres offre des chambres spacieuse et bien proportionnée et des grandes fenêtres offrant beaucoup de lumières naturelles. La cour arrière privée est nouvellement conçue et comprend une piscine creusé, un Gazebo et un patio qui donne sur un espace vert municipal. Sous-sol entièrement fini avec bar, salle de billard et chambre d'amis avec salle de bains. Cette maison est fraîchement peinte et clef en main. Remarque importante: Les photos du salon, le bureau, de la salle famillial, de la chambre principale sont montrées vides et avec mise en scène virtuelle afin que vous puissiez visualiser la taille des chambres lorsqu'elles sont meublées .Les tailles et dimensions sont approximatives, les données réelles peuvent varier. Les reçus sont disponible pour tous les améliorations mentionné dans le déclaration du vendeur.2024-Tout le tapis à l'étage a été enlevé et un nouveau plancher de bois franc a été installé


INCLUSIONS
Tous les appareils de cuisine intégrés, laveuse sécheuse, rideaux rideaux et stores, Gazebo dans la cour, Équipement de piscine

EXCLUSIONS
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Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix 1 998 000 $
Référence 23129935
Nombre d'unités 1
Année de construction 2002
Taxe municipale 10 470 $ / an
Taxe scolaire 1 429 $ / an
Chambres 6
Salles de bain 3
Salle d'eau 1
Terrain 8 220 pc
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Brique
Simili-Pierre
Fenêtres PVC
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Air soufflé
Sous-sol 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Foyers-poêles Poêle à bois
Armoires Bois
Équipement disponible Climatiseur central
Installation aspirateur central
Porte de garage électrique
Système d'alarme
Thermopompe centrale
Échangeur d'air
Piscine Chauffée
Creusée
Stationnement Au garage
Extérieur
Allée Double largeur ou plus
Pavé uni
Garage Chauffé
Double largeur ou plus
Intégré
Aménagement du terrain Clôturé
Paysager
Terrain/cour bordé de haies
Particularités Cul-de-sac
Proximité Cegep
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Réseau Express Métropolitain (REM)
Ski de fond
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Maison à étages
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 17.08 x 11.0 m (irrégulier)
Dimensions du terrain 25.06 x 30.48 m
Délai d'occupation 30 jours
Évaluation municipale
Année 2022
Évaluation Terrain 477 300 $
Évaluation Bâtiment 1 265 100 $
Total 1 742 400 $
Taxes
Taxes municipales (2023) 10 470 $
Taxes scolaires (2023) 1 429 $
Total 11 899 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Principale (23½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Autre 8.1x6.4 pi Ardoise Vestibule
RC Salon 12.5x14.1 pi Bois
RC Salle à manger 12.5x14.4 pi Bois
RC Bureau à domicile 13.8x13.4 pi (irrégulier) Bois
RC Cuisine 11.6x12.11 pi Céramique
RC Coin repas 10.4x15.2 pi (irrégulier) Céramique
RC Salle familiale 18.2x15.9 pi Bois Foyer au Bois
RC Salle d'eau 8.8x4.9 pi Céramique
2 Chambre à coucher principale 20.0x17.2 pi Bois
2 Penderie (Walk-in) 8.9x6.11 pi Bois
2 Autre 14.6x12.2 pi (irrégulier) Céramique Ensuite
2 Chambre à coucher 11.3x12.5 pi (irrégulier) Bois
2 Chambre à coucher 13.0x13.5 pi Bois
2 Chambre à coucher 11.5x12.1 pi Bois
2 Chambre à coucher 11.5x12.2 pi Bois
2 Salle de bains 8.1x9.6 pi Céramique
2 Salle de lavage 10.4x7.4 pi Céramique
2 Autre 8.5x9.0 pi Bois Espace pour lire
SS1 Chambre à coucher 11.11x18.4 pi Couvre-sol souple
SS1 Salle de bains 11.11x5.4 pi Tapis
SS1 Salle familiale 20.6x20.0 pi Tapis
SS1 Autre 20.10x14.2 pi Tapis Bar & Espace Billiards Foyer electrique
SS1 Autre 23.7x12.5 pi Béton Ch, Mecanique
Référence :
#23129935

Jozien Vet & Dong Qing (Roger) Lin
Courtier immobilier agréé DA
514 679-1399, 514 705-1688





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