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Maison - À vendre

2 750 000 $ Notre Dame De L'île Perrot

30 Rue Simone-De Beauvoir J4V8P4
  • Maison
  • 4 050 pc
  • 17 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bain
  • 1 salle d'eau
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Maison à étages - 30 Rue Simone-De Beauvoir

Référence : #17723984
514 679-1399, 514 705-1688

Superbe propriété au bord de l'eau avec accès au fleuve Saint-Laurent. L'arrière de la propriété est orienté au sud et offre une vue panoramique sur l'eau.Cette résidence vous offre l'opportunité de changer votre mode de vie, à côté de la nature, dans une communauté homogène, à proximité d'une ferme communautaire (Quinn) etc.

Visit on Youtube:
https://youtu.be/d1u7zAPu5BY

Cette élégante résidence est revêtue de pierre naturelle et offre des fenêtres surdimensionnées, un plafond de 22 pieds dans le couloir, et 20 pieds dans le salon, des chambres spacieuses et un plan d'étage à aire ouverte. Belles finitions de qualité dans toute la propriété, planchers de bois franc en jotoba ( bois dure) et de granit, belles touches décoratives telles que portes intérieures et extérieures en bois massif, finitions peintes sur mesure et détails architecturaux du plafond. Toutes les chambres ont un grand walk-in meublé. Foyers au propane dans la suite principale et la salle familiale.
La cuisine a son propre garde-manger ouvrant sur la salle à manger, et deux réfrigérateurs, un grand îlot avec coin repas et un grand coin repas adjacent. Vue sur l'eau pendant que vous préparez vos repas! La cuisine s'ouvre sur le porche couvert pour recevoir par temps chaud.
En haut de l'escalier en colimaçon en fer se trouve un espace bureau sur la mezzanine ouverte, 3 grandes chambres avec walk-in et deux salles de bain complètes. La suite principale s'étend à l'arrière de la maison, offrant une vue sur l'eau même de la salle de bains.
Très grand sous-sol entièrement aménagé avec cave à vin et espace dégustation, wet-bar, salle de cinéma, chambre d'amis et salle de bain complète et salle familiale, avec table de billard.
La cour en terrasse est magnifiquement aménagée , un étang, un patio en pierre, un spa et le grand porche couvert est entièrement fini en pierre.
et à quelques minutes de la route auto 20 et de tous les services dont vous avez besoin.

Servitudes: Maintien des travaux de stabilisation des berges au profit de NDIP (à paraître) Les travaux sont terminés - taxe de 849,70 $ par an pour la stabilisation du talus jusqu'en 2038

Servitude de non-construction Interdiction de couper des arbres et de remblayer au profit de NDIP sur une petite partie du lot (12 639 725)
Acte de condition particulière de planification de ce lot (14010315) au profit de NDIP Voir Certificat de localisation pour plus de détails


Les foyers, et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.



INCLUSIONS
Réfrigérateurs Kitchenaid(2),four,micro-ondes, lave-vaisselle,laveuse/sécheuse,tous les traitements de fenêtres,tous les lustres, réfrigérateur de bar,HotTub et acc. (a besoin d'entretien-vendu tel quel) étagères et équipement de vin, aspirateur central,système central de haut-parleurs.

EXCLUSIONS
Les meubles d'intérieur et extérieur Reservoir de propane est loue

image 0 - Maison À vendre Notre-Dame-de-l'Île-Perrot - 17 pièces image 1 - Maison À vendre Notre-Dame-de-l'Île-Perrot - 17 pièces image 2 - Maison À vendre Notre-Dame-de-l'Île-Perrot - 17 pièces image 3 - Maison À vendre Notre-Dame-de-l'Île-Perrot - 17 pièces image 4 - Maison À vendre Notre-Dame-de-l'Île-Perrot - 17 pièces image 5 - Maison À vendre Notre-Dame-de-l'Île-Perrot - 17 pièces image 6 - Maison À vendre Notre-Dame-de-l'Île-Perrot - 17 pièces image 7 - Maison À vendre Notre-Dame-de-l'Île-Perrot - 17 pièces image 8 - Maison À vendre Notre-Dame-de-l'Île-Perrot - 17 pièces image 9 - Maison À vendre Notre-Dame-de-l'Île-Perrot - 17 pièces image 10 - Maison À vendre Notre-Dame-de-l'Île-Perrot - 17 pièces image 11 - Maison À vendre Notre-Dame-de-l'Île-Perrot - 17 pièces image 12 - Maison À vendre Notre-Dame-de-l'Île-Perrot - 17 pièces image 13 - Maison À vendre Notre-Dame-de-l'Île-Perrot - 17 pièces image 14 - Maison À vendre Notre-Dame-de-l'Île-Perrot - 17 pièces image 15 - Maison À vendre Notre-Dame-de-l'Île-Perrot - 17 pièces image 16 - Maison À vendre Notre-Dame-de-l'Île-Perrot - 17 pièces image 17 - Maison À vendre Notre-Dame-de-l'Île-Perrot - 17 pièces image 18 - Maison À vendre Notre-Dame-de-l'Île-Perrot - 17 pièces image 19 - Maison À vendre Notre-Dame-de-l'Île-Perrot - 17 pièces image 20 - Maison À vendre Notre-Dame-de-l'Île-Perrot - 17 pièces image 21 - Maison À vendre Notre-Dame-de-l'Île-Perrot - 17 pièces image 22 - Maison À vendre Notre-Dame-de-l'Île-Perrot - 17 pièces image 23 - Maison À vendre Notre-Dame-de-l'Île-Perrot - 17 pièces image 24 - Maison À vendre Notre-Dame-de-l'Île-Perrot - 17 pièces image 25 - Maison À vendre Notre-Dame-de-l'Île-Perrot - 17 pièces image 26 - Maison À vendre Notre-Dame-de-l'Île-Perrot - 17 pièces image 27 - Maison À vendre Notre-Dame-de-l'Île-Perrot - 17 pièces image 28 - Maison À vendre Notre-Dame-de-l'Île-Perrot - 17 pièces image 29 - Maison À vendre Notre-Dame-de-l'Île-Perrot - 17 pièces image 30 - Maison À vendre Notre-Dame-de-l'Île-Perrot - 17 pièces image 31 - Maison À vendre Notre-Dame-de-l'Île-Perrot - 17 pièces image 32 - Maison À vendre Notre-Dame-de-l'Île-Perrot - 17 pièces image 33 - Maison À vendre Notre-Dame-de-l'Île-Perrot - 17 pièces image 34 - Maison À vendre Notre-Dame-de-l'Île-Perrot - 17 pièces image 35 - Maison À vendre Notre-Dame-de-l'Île-Perrot - 17 pièces image 36 - Maison À vendre Notre-Dame-de-l'Île-Perrot - 17 pièces image 37 - Maison À vendre Notre-Dame-de-l'Île-Perrot - 17 pièces image 38 - Maison À vendre Notre-Dame-de-l'Île-Perrot - 17 pièces image 39 - Maison À vendre Notre-Dame-de-l'Île-Perrot - 17 pièces image 40 - Maison À vendre Notre-Dame-de-l'Île-Perrot - 17 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix 2 750 000 $
Référence 17723984
Année de construction 2008
Taxe municipale 12 361 $ / an
Taxe scolaire 1 580 $ / an
Pièces 17
Chambres 4
Salles de bain 3
Salle d'eau 1
Surface habitable 4 050 pc
Terrain 22 785 pc
Système d'égoûts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Pierre
Fenêtres PVC
Type de fenêtre Manivelle
Énergie pour le chauffage Électricité
Sous-sol 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Foyers/poêles Foyer au gaz
Armoires Bois
Équipement disponible Installation aspirateur central
Porte de garage électrique
Système d'alarme
Thermopompe centrale
Échangeur d'air
Stationnement (total) Au garage
Extérieur
Allée Double largeur ou plus
Pavé uni
Garage Chauffé
Double largeur ou plus
Intégré
Planchers en ceramique
Aménagement du terrain Paysager
Terrain/cour bordé de haies
Particularités Accès à l'eau
Aucun voisin à l'arrière
Bordé à l'eau
Navigable
Vue Panoramique
Sur l'eau
Proximité Autoroute/Voie rapide
Parc-espace vert
Piste cyclable
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Maison à étages
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 55.7 x 47.4 pi (irrégulier)
Dimensions du terrain 101.6 x 268.8 pi (irrégulier)
Délai d'occupation 32 jours
Évaluation municipale
Année 2021
Évaluation Terrain 342 900 $
Évaluation Bâtiment 1 232 400 $
Total 1 575 300 $
Taxes
Taxes municipales (2021) 12 361 $
Taxes scolaires (2021) 1 580 $
Total 13 941 $
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Autre 12.7x9.3 pi Céramique
RC Salon 18.3x13.1 pi (irrégulier) Bois
RC Salle à manger 17.3x17.8 pi (irrégulier) Bois
RC Coin repas 12.11x17.0 pi (irrégulier) Granite Vue sur l'eau
RC Cuisine 16.2x16.2 pi Granite Espace pour servir
RC Salle familiale 29.3x15.8 pi (irrégulier) Bois Vue sur l'eau
RC Hall d'entrée/Vestibule 12.5x21.4 pi (irrégulier) Granite Plafond 22 Pi
RC Salle d'eau 6.1x9.11 pi (irrégulier) Granite
2 Chambre à coucher principale 21.6x29.5 pi (irrégulier) Bois Balcon
2 Autre 16.4x14.3 pi (irrégulier) Céramique
2 Chambre à coucher 13.2x19.6 pi (irrégulier) Bois
2 Salle de bains 19.6x18.2 pi (irrégulier) Bois
2 Chambre à coucher 19.10x23.9 pi (irrégulier) Bois
2 Mezzanine 17.0x10.0 pi (irrégulier) Bois Espace bureau
SS1 Salle de jeux 31.11x35.4 pi (irrégulier) Plancher flottant Avec Bar
SS1 Salle de bains 8.4x8.1 pi Tuiles
SS1 Chambre à coucher 14.0x17.6 pi (irrégulier) Plancher flottant
SS1 Cave à vin 6.11x10.8 pi Céramique
SS1 Autre 24.4x14.7 pi (irrégulier) Tapis Isole
SS1 Salle de lavage 11.11x9.3 pi (irrégulier) Céramique
Référence :
#17723984

Jozien Vet & Dong Qing (Roger) Lin
Courtier immobilier agréé DA
514 679-1399, 514 705-1688